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当房屋发生火灾后，需要对失火后的建筑物结构构件进行火灾后房屋安全鉴定，火灾后的房屋其结构构件的变形和内力变化、残余抗压强度都是直接决定构件及房屋危险程度的要素。

房屋的构件在遭遇火灾高温时以及火灾后自然冷却或水冷却后，构件性能发生变化，这种变化对房屋的后续使用产生了一定的影响。通过对火灾对房屋影响的理论分析及对火灾后的房屋检测鉴定，提出相应的应对措施，从而确保房屋结构的安全。

像这样的火灾后检测，既有厂房安全性检测的内容，又有厂房火灾后检测的内容，在做现场检测的时候，主要内容不外乎以下几点：

①厂房建筑、结构概况调查和复核；

②厂房建筑、结构平面布置图复核；

③厂房使用情况调查；

④构件材料强度检测；

⑤厂房变形检测；

⑥厂房结构安全性计算；

⑦调查火灾过程、燃烧范围、过火面积，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度；

⑧过火后结构损伤情况调查，主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况；

⑨采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度；

⑩对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。

房屋火灾后损伤程度分为四级

一级为轻度损伤

—只是表面装饰部分遭受损坏,或表面损伤轻微,结构基本完好;

二级为中度损伤

—损伤深度达到混凝土保护层,使保护层部分剥落,但受拉主筋未受损伤,构件整体性好,变形不超过规范规定值;

三级为严重损伤

—混凝土保护层大片剥落、主筋外露,粘结力破坏,构件明显变形;

四级为严重破坏

—混凝土构件表面大面积损伤剥落、严重开裂,结构变形很大,构件遭到严重破坏,已成为危险构件。

上海酋顺建筑工程事务所专业从事房屋安全鉴定，经验丰富，住建局房屋安全鉴定备案机构，提供一体化解决方案，从安全鉴定、工程设计到加固施工，为您提供一体化服务。